TU INVERSIÓN SOÑADA EN BRASIL: PROPIEDADES EXCEPCIONALES PARA UN RENDIMIENTO SÓLIDO Y UN ENTORNO TRANQUILO
Brasil te abre las puertas a inversiones inmobiliarias con futuro y rentabilidad, de la mano de inmobiliaria lipe y nuestros colaboradores en brasil.
Descubre nuestras oportunidades de inversión en Santa Catarina
¿Por qué invertir en Brasil con INMOBILIARIA LIPE?
Brasil: Un mercado inmobiliario en crecimiento con oportunidades atractivas para inversores visionarios.
Invertir en propiedades en Santa Catarina representa una oportunidad estratégica para diversificar tu capital y acceder a un mercado con un sólido potencial de rendimiento en un estado brasileño de gran atractivo. Sus playas paradisíacas, ciudades con alta calidad de vida y creciente turismo nacional e internacional aseguran una demanda constante de alquileres y una perspectiva de valorización interesante a largo plazo. Con INMOBILIARIA LIPE y nuestras colaboraciones directas con expertos inmobiliarios en Santa Catarina, te brindamos la seguridad y el conocimiento local especializado para realizar inversiones exitosas en esta región privilegiada.
Inversión segura y rentable
Santa Catarina: Mercado en expansión con potencial de crecimiento y retornos atractivos..
Alianza estratégica confiable
Trabajamos en colaboración con expertos inmobiliarios Brasileros para ofrecerte las mejores oportunidades y un conocimiento profundo del mercado local.
Asesoramiento integral
Te acompañamos en cada etapa del proceso, brindándote el soporte necesario en aspectos legales, fiscales y técnicos para una inversión sin preocupaciones.
Inversión a tu medida
Buscamos y seleccionamos las oportunidades que mejor se ajustan a tus objetivos de inversión, ya sea para renta, reventa o disfrute personal.
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PREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas Generales sobre Inversión en Brasil
¿Por qué debería considerar invertir en propiedades en Brasil desde Argentina?
Potencial de crecimiento económico regional, oportunidades en mercados costeros y urbanos en desarrollo, diversificación de inversiones en Sudamérica.
¿Es seguro invertir en propiedades en Brasil siendo extranjero?
Sí, la legislación brasileña permite a extranjeros ser propietarios. Es crucial contar con nuestro asesoramiento profesional para realizar la gestiones apropiadas.
¿Qué tipo de retorno de inversión puedo esperar al invertir en propiedades en Santa Catarina?
Varía según la ubicación, tipo de propiedad y gestión del alquiler. El retorno de inversión que te proponemos, generalmente oscila entre 6% y 25% neto anual, con potencial de valorización en ciertas áreas.
¿Necesito ser residente brasileñoo para comprar una propiedad en Brasil?
No, no es necesario ser residente brasileño. Solo es necesario obtener un CPF (Cadastro de Pessoas Físicas), el número de identificación fiscal brasileño, para realizar la compra. Esto es parte de nuestro servicio.
¿Qué implicaciones fiscales tiene para un residente argentino comprar una propiedad en Brasil?
Como residente argentino, deberás declarar la propiedad en Argentina (posiblemente bajo el impuesto sobre los Bienes Personales). En Brasil, estarás sujeto al IPTU (impuesto municipal sobre la propiedad) y al impuesto sobre la renta generada (alquileres). Existe un tratado de doble imposición entre Argentina y Brasil que busca evitar que se tribute por la misma renta o patrimonio en ambos países.
Sobre el proceso de compra
¿Cómo es el proceso de compra de una propiedad en Brasil siendo residente en Argentina?
Nuestros PARCEIRO de Brasil se encargan de todo el proceso, desde la la búsqueda y verificación de inmuebles, hasta la gestión de documentación y apertura de cuenta.
¿Puedo comprar una propiedad en Brasil de forma remota?
Sí, Totalmente remota. Adicionalmente, la adquisición de una propiedad puede ser considerada como una oportunidad para visitar Santa Catarina y sus maravillosas playas y propuestas turísticas.
¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad en Brasil como argentino?
Generalmente se requiere el DNI o pasaporte válido, y la gestión restante la llevan a cabo nuestros Parceiros de Brasil
¿Necesito un abogado en Brasil para comprar una propiedad? ¿Me pueden asesorar ustedes?
Nuestros Parceiros brindan el asesoramiento necesario y cuenta con un staff profesional con experiencia en inversiones internacionales.
¿Cuáles son los costos asociados a la compra de una propiedad en Brasil además del precio de venta (impuestos, notario, registro, etc.)?
Dependiendo del tipo de propiedad que elijas, varían algunos costo. El detalle de cada uno, te lo brindamos a una reunión personalizada.
¿Puedo obtener una hipoteca en Brasil siendo residente en Argentina? ¿Cuáles son los requisitos?
Sí, es posible para un argentino obtener una hipoteca en Brasil, pero generalmente es más difícil que para los residentes y suele tener requisitos más estrictos. Por eso te brindamos el asesoramiento para otras opciones crediticias.
Sobre gestión y propiedad
¿Cómo puedo gestionar mi propiedad en Italia desde Argentina (alquiler, mantenimiento, etc.)?
Nuestra alianza con la inmobiliaria Brasileña te facilita la gestión completa.
¿Qué impuestos debo pagar anualmente por ser propietario de una vivienda en Brasil? ¿Cómo se pagan desde el extranjero?
Anualmente deberás pagar principalmente el IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana), que es un impuesto municipal sobre la propiedad. La tasa y la forma de pago varían según el municipio y el valor del inmueble.
¿Qué sucede si quiero vender la propiedad en el futuro? ¿Qué impuestos se aplican a la venta?
Al vender una propiedad en Brasil en el futuro, como no residente, estarás sujeto al Impuesto sobre la Renta sobre la Ganancia de Capital (Imposto de Renda sobre o Ganho de Capital).
De la gestión nos encargamos nosotros.